Maison à vendre 9 pièces - 300 m2 PLOUBEZRE - 22
Ref : 989
528 770 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Opportunité d'Investissement Ensemble Immobilier à Fort Potentiel Locatif à Ploubezre (300 m²).
Situé au cœur de la campagne bretonne, à quelques minutes de Lannion et des plages de la Côte de Granit Rose, cet ensemble immobilier de caractère représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un projet locatif ou de gîtes.
L'ensemble s'étend sur environ 300 m² habitables, répartis sur trois bâtiments indépendants, offrant un total de 5 logements déjà aménagés :
Bâtiment principal composé de 3 logements :
Un premier logement spacieux avec cuisine ouverte sur séjour, trois chambres confortables
Un second logement de plain-pied avec cuisine/salon et une chambre
Un troisième logement familial avec cuisine/salon et trois chambres
Bâtiment du bas :
Un logement chaleureux avec cuisine/salon et une chambre
Bâtiment du haut :
Un logement lumineux avec cuisine/salon et deux chambres
Chaque unité dispose de son accès indépendant, ce qui facilite la gestion locative ou la mise en place d'une activité de gîtes.
Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec un jardin arboré, une cour commune, plusieurs terrasses privatives, le tout dans un environnement paisible et verdoyant.
Situé au cœur de la campagne bretonne, à quelques minutes de Lannion et des plages de la Côte de Granit Rose, cet ensemble immobilier de caractère représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un projet locatif ou de gîtes.
L'ensemble s'étend sur environ 300 m² habitables, répartis sur trois bâtiments indépendants, offrant un total de 5 logements déjà aménagés :
Bâtiment principal composé de 3 logements :
Un premier logement spacieux avec cuisine ouverte sur séjour, trois chambres confortables
Un second logement de plain-pied avec cuisine/salon et une chambre
Un troisième logement familial avec cuisine/salon et trois chambres
Bâtiment du bas :
Un logement chaleureux avec cuisine/salon et une chambre
Bâtiment du haut :
Un logement lumineux avec cuisine/salon et deux chambres
Chaque unité dispose de son accès indépendant, ce qui facilite la gestion locative ou la mise en place d'une activité de gîtes.
Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec un jardin arboré, une cour commune, plusieurs terrasses privatives, le tout dans un environnement paisible et verdoyant.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 341 m2
- Surface habitable : 300 m2
- Surface terrain : 11 220 m2
-
Nombre de pièces : 9
- WC (0,9 m2)
- Séjour (25 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (8 m2)
- Chambre (7 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Entrée (8 m2)
- Salle d'eau/WC (3 m2)
- Cuisine (22 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre 2 (16 m2)
- Chambre 3 (7,5 m2)
- Chambre 4 (6,5 m2)
- Salon/cuisine (40,6 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
- Chambre (15 m2)
- Sejour/ cuisine (28 m2)
- Salle d'eau/WC (7 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Sejour/ cuisine (28 m2)
- Salle d'eau/WC (3,8 m2)
- Chambre (5 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520,0 € et 4820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Erwan
lintanf
EI, agent commercial (RSAC 948405741)
