Maison à vendre 4 pièces - 118 m2 LANNION - 22
Ref : 958
363 975 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/1
Description
Idéalement située en fond d'impasse, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2014 offre un cadre de vie privilégié.
Édifiée sur un terrain de 646 m², elle propose une organisation fonctionnelle et confortable. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau adaptée aux normes PMR, permettant une accessibilité optimale.
Le confort est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois apportant une touche chaleureuse à l'ensemble. Un garage attenant vient parfaire les prestations.
Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison parfaitement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité rare sur le secteur de Lannion, idéale pour une résidence principale alliant confort, accessibilité et tranquillité.
Reportage photo en cours - N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantage de précisions !
Édifiée sur un terrain de 646 m², elle propose une organisation fonctionnelle et confortable. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau adaptée aux normes PMR, permettant une accessibilité optimale.
Le confort est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois apportant une touche chaleureuse à l'ensemble. Un garage attenant vient parfaire les prestations.
Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison parfaitement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité rare sur le secteur de Lannion, idéale pour une résidence principale alliant confort, accessibilité et tranquillité.
Reportage photo en cours - N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantage de précisions !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 142 m2
- Surface habitable : 118 m2
- Surface terrain : 646 m2
-
Nombre de pièces : 4
- WC (1 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (18,3 m2)
- Sejour/ cuisine (48,1 m2)
- Dégagement (8,5 m2)
- Salle d'eau/WC (5,1 m2)
- Garage (22,1 m2)
- Entrée (2,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central chauffage au sol pompe à chaleur + poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
