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Maison à louer 3 pièces - 75 m2 PLUZUNET - 22

Ref : 957

760 €

par mois charges comprises

9 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 3 pièces - 75.0 m2 - PLUZUNET - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Située au cœur de la charmante commune de Pluzunet, dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison en pierre de 75 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie conviviale avec coin salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout agrémenté par un poêle à bois.
Vous y trouverez également un accès direct à une véranda lumineuse et chauffée, parfaite pour profiter du jardin quelle que soit la saison.
À l'étage, une salle d'eau fonctionnelle et deux chambres mansardées offrent un espace nuit cosy.
À l'extérieur, un jardin privatif complète ce bien, propice aux moments de détente ou aux repas en plein air.

Les plus :
Maison pleine de charme
Poêle à bois
Véranda ensoleillée
Jardin clos et facile d'entretien
Environnement calme et nature.

Disponible dès maintenant

Loyer : 750 + 10 € de charges mensuelles
Dépôt de garantie : 750 €
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 720 € dont 120 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 469 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Sejour/ cuisine (40 m2)
    • Véranda (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Couloir (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierres
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 720 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600 €
    • Etablissement état des lieux : 120 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1935kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 754,0 € et 1020,0 € pour 2021

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