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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 LANNION - 22

Ref : 950

344 000 €

  • Honoraires charge vendeur
238 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - LANNION - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Située dans le quartier très recherché de Kerligonan, à Lannion, cette maison familiale de 4 chambres offre un cadre de vie idéal alliant confort, calme et proximité des commodités. Elle propose une vie de plain-pied avec une première chambre en rez-de-chaussée, idéale pour un usage parental, tandis que les trois autres chambres à l'étage permettent de préserver l'intimité de chacun.

Lumineuse et fonctionnelle, la maison s'ouvre sur un terrain de 481 m² bien exposé, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ou simplement se détendre en toute tranquillité. Le quartier résidentiel de Kerligonan est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les écoles, commerces et axes routiers.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 481 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (40,6 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Palier (13,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Grenier (12,5 m2)
    • Garage (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14322kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 09/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284,0 € et 1737,0 € pour 2021

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