Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,35 m2 LANNION - 22
Ref : 881
112 350 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Appartement T2 Centre-ville de Lannion Idéal primo-accédant ou investisseur
Au cœur du centre-ville de Lannion, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet appartement de 54 m² situé au 1er étage d'une résidence calme.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés.
En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative un véritable atout en plein centre-ville !
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un placement locatif attractif, ce bien représente une belle opportunité à saisir.
Contactez-nous pour une visite !
Au cœur du centre-ville de Lannion, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet appartement de 54 m² situé au 1er étage d'une résidence calme.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés.
En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative un véritable atout en plein centre-ville !
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 55,3 m2
- Surface habitable : 54,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (22,9 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Couloir (1,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 948 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 295
- Charges courantes par an : 850,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
