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Maison à vendre 4 pièces - 95,35 m2 LANNION - 22

Ref : 813

303 000 €

  • Honoraires charge vendeur
238 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.35 m2 - LANNION - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Située sur la commune de Lannion cette charmante maison rénovée avec des matériaux de qualité est à visiter rapidement.
Edifiée sur plus de 700 m² de terrain clos elle offre 95 m² de surface comprenant, une entrée qui dessert un espace salon/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et un wc.
L'étage propose 3 chambres, un bureau et une salle de bains.
Un sous-sol total finalise l'ensemble idéalement situé près des écoles et des commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,4 m2
  • Surface habitable : 95,4 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Bureau en haut (5 m2)
    • Entrée (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/12/2024

Bien proposé par Erwan lintanf EI, agent commercial (RSAC 948405741)

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