Appartement F4 à vendre 4 pièces - 100,92 m2 LANNION - 22
Ref : 768
365 750 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En plein cœur de Lannion, dans une résidence de standing recherchée, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 3 étage avec ascenseur et proposant une surface de 101 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité offerts par ce bien. L'appartement s'ouvre sur une entrée suivie d'un dégagement distribuant les différentes pièces de vie.
Le séjour, lumineux et bien exposé, donne accès à un balcon de 9 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis.
La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien.
La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau, une deuxième chambre, un bureau pouvant faire office de troisième chambre ou d'espace de télétravail, 1 salle d'eau et un wc.
L'appartement est vendu avec deux box de parking privatifs, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative, un véritable atout en centre-ville.
Son emplacement central vous permet de profiter à pied de tous les commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un environnement calme et soigné.
L'ensemble est situé dans une copropriété entretenue avec soin, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité offerts par ce bien. L'appartement s'ouvre sur une entrée suivie d'un dégagement distribuant les différentes pièces de vie.
Le séjour, lumineux et bien exposé, donne accès à un balcon de 9 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis.
La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien.
La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau, une deuxième chambre, un bureau pouvant faire office de troisième chambre ou d'espace de télétravail, 1 salle d'eau et un wc.
L'appartement est vendu avec deux box de parking privatifs, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative, un véritable atout en centre-ville.
Son emplacement central vous permet de profiter à pied de tous les commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un environnement calme et soigné.
L'ensemble est situé dans une copropriété entretenue avec soin, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100,9 m2
- Surface habitable : 100,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,5 m2)
- Séjour (31,3 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Couloir (3,6 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Box
Dégagée
Général
- Box : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Balcon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 85
- Charges courantes par an : 1300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1030,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
