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appartement à vendre 3 pièces - 53,73 m2 LANNION - 22

Ref : 495

117 700 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.73 m2 - LANNION - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Coup de cœur pour cet appartement situé à moins de 10 minutes à pied du centre ville de Lannion.
Il se trouve au rez-de-chaussée de la Résidence Haute-Rive et offre près de 54 m² de surface. L'entrée avec placard dessert un lumineux espace de vie avec son salon et sa cuisine indépendante, aménagée et équipée.
L'appartement dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau.
Une cave et un parking extérieur finalisent ce bien à deux pas des commerces, des écoles et de la gare. A visiter sans tarder !
Votre agence Century 21 Cap Conseils vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,7 m2
  • Surface habitable : 53,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,1 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Entrée (4,4 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 817 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 372
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 19/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1360,0 € pour 2021

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