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maison à vendre 12 pièces - 320 m2 COATREVEN - 22

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Description

Magnifique ensemble de gîtes avec piscine chauffée et labellisé 4 épis situé dans les Côtes d'Armor, à COATREVEN, à 10 kilomètres de Perros-Guirec et sa belle Côte de Granit Rose et à 7 kilomètres de la plage de Trestel.

Le premier gîte d'une surface de 105 m² comprend au rez-de-chaussée : un espace de vie de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, une chambre avec sa salle d'eau privative.
L'étage dispose de 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau.
A l'extérieur une terrasse de 25 m² et un jardin paysagé clos de 850 m².

Le deuxième gîte d'une surface de 80 m² de plain-pied comprend : un espace de vie de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, deux chambres avec salle d'eau privative pour chaque chambre.
À l'extérieur deux terrasses et un jardin paysagé clos de 950 m².

Le troisième gîte d'une surface de 135 m² comprend au rez-de-chaussée : un espace de vie de 54 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, deux chambres avec salle d'eau privative pour chaque chambre.
L'étage dispose de deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
À l'extérieur une terrasse de 30 m² et un jardin paysagé clos de 850 m².

La piscine couverte et chauffée (10 m x 5 m) et l'espace paysagé finalisent cet ensemble qui a été labellisé en 4 épis par les Gîtes de France en 2016 et renouvelé en 2021.

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  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 320 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
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    • Chambre
    • Chambre
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    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1860,0 € pour 2021

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