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maison à vendre 5 pièces - 136 m2 LANNION - 22

Ref : 176

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 136.0 m2 - LANNION - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

C'est à Lannion et plus précisément dans le bourg de Servel que se situe cette maison familiale en pierre de 136 m² entièrement rénovée.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand salon séjour de 50 m², une cuisine équipée et aménagée et une buanderie.
Le premier étage dessert trois chambres et une salle de bains.
Le second étage bénéficie d'une grande pièce palière, une chambre et une salle d'eau.
A l'extérieur la maison offre une jolie cour pavée de 30 m².
Coup de cœur assuré pour ce bien situé à proximité des écoles et des commerces et non loin des plages de Beg Léguer et Trébeurden.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (15 m2)
    • Double séjour (50 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC
    • WC
    • WC
    • Buanderie (14 m2)
    • palier (12 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Toiture : 2000 Joints murs + cour: 2014 environ Isolation intérieure (laine de roche): entre 2000 t 2005
  • Taxe foncière : 992 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19835kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 01/06/2022

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