Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 LANNION - 22
Ref : 1293
419 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans le quartier très recherché de Brélévenez à Lannion, découvrez cette nouvelle maison familiale mise en vente, offrant 150 m² idéalement pensés pour un quotidien confortable. Elle propose cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et invités ou pour aménager un espace de travail. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à son orientation privilégiée, s'ouvre directement sur la terrasse et crée un véritable cœur de maison chaleureux, renforcé par un poêle à bois complété par un chauffage au gaz de ville. Classée en DPE C, cette propriété bénéficie d'un sous-sol total offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Le jardin de 780 m² constitue un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. À une dizaine de minutes à pied du centre-ville, cette maison concilie calme du quartier et proximité des commodités, et représente une opportunité rare à Brélévenez.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 780 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (12,6 m2)
- Séjour (42,1 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (7,3 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Arriere cuisine (6,3 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Couloir (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Central gaz et poêle à bois
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 2120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
