Maison à vendre 5 pièces - 114,30 m2 LANNION - 22
298 920 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Parfaitement entretenue, elle séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité naturelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- un espace de vie lumineux avec un salon/séjour traversant et une cuisine moderne (avec arrière-cuisine) ouverte, aménagée et équipée,
- une belle véranda donnant sur le jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours,
- une chambre spacieuse,
- une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.
À l'étage, le coin nuit comprend trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint et une salle de bains avec wc.
À l'extérieur :
Cour privative permettant de stationner 2 à 3 véhicules,
Portail électrique,
Terrain clos et bien entretenu.
Les atouts :
Construction récente (2013)
Aucun travaux à prévoir
Maison lumineuse et bien agencée
Véranda sur jardin clos
Chambre au rez-de-chaussée
Stationnement privatif et portail électrique
Proximité écoles, commerces et transports
Un bien moderne et clé en main à découvrir sans tarder à Lannion !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 114,3 m2
- Surface habitable : 114,3 m2
- Surface terrain : 459 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (30,7 m2)
- Veranda (17,3 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- Salle d'eau/WC (4 m2)
- Degagement (2,0 m2)
- Couloir haut des escaliers (3,1 m2)
- Arriere cuisine (8,3 m2)
- Buanderie (5,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Façade : Béton
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 313 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).