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Maison à vendre 7 pièces - 240 m2 LA ROCHE DERRIEN - 22

Ref : 691

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
189 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 240.0 m2 - LA ROCHE DERRIEN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Découvrez cette charmante maison spacieuse de 240 m², idéale pour une grande famille avec ses 4 chambres lumineuses et ses 7 pièces, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Entièrement rénovée cette année, elle est habitable sans travaux, avec une isolation performante et un chauffage central.

Au rez de chaussée, une entrée, un grand séjour lumineux de près de 50m² et sa cuisine attenante. Un bureau et la suite parentale avec dressing et salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un grand espace de 40m² à terminer.

Située à proximité des commerces et des écoles (École Primaire Publique de Pommerit Jaudy, Lycée Pommerit), elle est parfaitement placée pour une vie quotidienne pratique. Profitez également des nombreux restaurants, commerces, et bureaux de poste à proximité.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Jardin de la salle polyvalente Pommerit-Jaudy et de la Forêt à seulement 4 minutes en voiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 1 150 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (49 m2)
    • Cuisine (30 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (40 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau
    • Bureau (12,5 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Entrée (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 15/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2150,0 € pour 2021

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