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Maison à vendre 4 pièces - 104,24 m2 LANNION - 22

Ref : 647

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 104.24 m2 - LANNION - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Située au calme, cette charmante maison en pierre propose une surface de 104 m².
L'entrée s'ouvre sur l'espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon agrémenté d'un chaleureux poêle à bois.
Un escalier en bois mène à l'espace nuit qui se compose au 1er étage de deux chambres et une salle d'eau. Le 2eme étage accueille une grande chambre supplémentaire avec sa salle d'eau indépendante.
La maison permet également de profiter de l'extérieur avec une terrasse donnant sur le jardin de plus de 600 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104,2 m2
  • Surface terrain : 724 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine (48 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Mezzanine (6,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 907 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 18/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2540,0 € pour 2021

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